Fakta om stambyte

I denna artikel presenteras grundläggande information om stambyte i Stockholm. Fakta är taget från ett större byggbolag i Stockholm men informationen under de flesta underrubriker kan ses som allmän.

Byte av rör och stammar i Stockholm

Stammar och rör påverkas dagligen i en fastighet. Detta är dessa som transporterar vatten till/från fastigheten. Beroende på fastighetens storlek och vilken verksamhet som bedrivs där (bostäder eller företag) kommer stammarna att belastas i olika stor grad.

Det är därmed omöjligt att säga hur ofta som ett stambyte behöver ske men 30 – 40 år brukar nämnas som riktmärke.

Bo kvar – men många flyttar

Med dagens teknik kan de som bor i bostäderna bo kvar där medan renoveringen utförs. Men att bo i byggdamm och ha hantverkare hos sig dagtid under flera veckor är inte uppskattat av alla. Dessutom kommer toalett, dusch och bad vara avstängd under dessa tid.

Många väljer därför att flytta till en vän/släkting inom Stockholm under tiden för renovering. Fastighetsägaren har däremot inget ansvar att erbjuda alternativt boende under denna tid. De måste däremot erbjuda alternativ till toalett och dusch.

Stambyte sker i flera faser

  • Inspektions och behovsanalys – En kontroll sker av stammarna varpå beslut kan tas om stambyte behöver ske eller inte.
  • Projektering – Planering genomförs kring hur bytet ska ske, hur detta påverkar de som bor i bostäderna osv.
  • Genomförande – På mellan 6 och 8 veckor är stambytet sedan utfört.

Hitta företag för stambyte i Stockholm

Det finns självklart flera bolag i Stockholm som genomför relining, stambyte och närliggande tjänster. Som kund är det viktigt att se på flera faktorer i val av bolag. En del fastighetsägaren har avtal med bolag som därmed sköter all service och underhåll. De kan i detta fall även vara ansvariga för att ta fram offerter och förslag på bolag som ska utföra stambyte. Andra fastighetsägare får söka upp och jämföra bolagen på egen hand. Exempelvis:

  • Referenser
  • Prisnivå
  • När bytet kan utföras
  • Kringliggande tjänster
  • Expertis

Varför många INTE söker byggråd före byggprojektet

Varför många INTE söker byggråd före byggprojektet

På internet går det att hitta byggråd oavsett om det är altan som ska byggas, en badrumsrenovering som ska genomföras eller om ett attefallshus ska köpas in. Det tar inte många minuter att hitta en passande artikel oavsett behov. Ändå är det väldigt många som inte söker byggråd innan byggprojektet påbörjas – Varför?

  • För lätt
  • För snabbt
  • För dyrt…

Byggprojektet ser extremt lätt ut

Varför läsa byggråd på internet när det är så enkelt att utföra arbetet… Att måla en innervägg, lägga silikon i skarvarna vid handfatet eller bygga stommar på en altan.

Ett klassiskt fel är att utgå från att man har rätt – och inte ens se på de byggråd som finns lättillgängliga.

Men…

Ett flertal snickare kan intyga att många privatpersoner hör av sig för att få hjälp med ”halvfärdiga projekt”. Personer som helt enkelt insett att det extremt lätta byggprojektet inte alls var så enkelt som man från början trodde.

Byggprojektet behöver komma igång snabbt

De sämsta besluten tas i stressade situationer. Är det bråttom att renovera hemmet inför försäljning eller för att gäster ska komma över julledigheten? Någon snickare går sällan att få tag på med kort varsel och då väljer istället många att ta saken i egna händer.

Men…

Det tar inte mer än tre minuter att söka upp passande byggråd – oavsett vilket projekt som ska genomföras. Lägg därtill 15 minuter att läsa igenom artikeln och jämföra de råd som ges med det egna projektet. Den som inte ens har 20 minuter att lägga på planering kanske inte heller bör stressa igång ett byggprojekt.

Byggråd från snickare är för dyrt….

De byggråd som ges på internet är generella och, av självklara skäl, inte anpassade utifrån ett specifikt byggprojekt. En väg att få mer individanpassade råd är att kontakta en snickare och be om offert på arbetet. Många drar sig för detta utifrån att de inte vill anlita snickare. Det anses vara för dyrt.

Men…

Det kostar inget att be om offert. Vid tillfället då snickaren kommer till fastigheten för att beräkna offerten är det extremt enkelt att ställa frågor och få tips om hur byggnationen bör göras. Även om det inte är ner på detaljnivå så ger snickarna ofta relevanta byggtips vid detta tillfälle. Att fråga kostar inte något !