En enkel byggnad för förvaring av trädgårdsmöbler, gräsklippare och andra trädgårdsredskap, ett gästhus eller ett lyxigt permanentboende? Ett attefallshus kan se ut på många olika sätt – och användas på många olika sätt. Hur mycket det kostar att bygga ett kan alltså skilja sig – dels beroende på användningsområde, dels beroende på hur det byggs.

Kostnader för uppförande att attefallshus

Det finns flera vägar till ett attefallhus – till exempel att bygga ett helt på egen hand. Att bygga i lösvirke kan vara ett roligt projekt för den händige men det är dock svårt att ange en ungefärlig kostnad. Allt beror på vilket virke som väljs samt hur virkespriserna ser ut för tillfället men troligen är detta ett av dom billigare alternativen.

Ett annat alternativ för uppförande av ett attefallshus är att köpa en byggsats. Det finns många olika modeller och storlekar att välja bland och priset för dessa kan såklart skilja sig. Enklare modeller finns dock att hitta från ca 25 000 kronor men det kan förstås tillkomma ytterligare kostnader för montering och installationer.

Det tredje alternativet, som kräver minst jobb men som också kostar mest, är att köpa ett nyckelfärdigt attefallshus. Även dessa finns i många olika modeller och varierande storlekar, där enklare modeller kostar runt 700 000 kronor.

Priset anges dock i förväg och allt ingår – från att förbereda marken för bygget och resa stommen till färdigställande av insidan.

Kostnader som kan tillkomma

Vid köp av ett nyckelfärdig attefallshus ingår som sagt allt, och slutpriset anges i förväg. För andra alternativ är det dock bra att tänka på att det kan tillkomma kostnader – till exempel för markarbeten. Ska vatten och avlopp finnas i huset, vilket är ett krav om det ska användas som permanentbostad, tillkommer kostnader för det. All dragning av el måste dessutom utföras av en behörig elektriker så även det är en kostnad att räkna med för att få fram ett pris.

Dom två saker som främst avgör priset för färdigställandet av ett hus är dock:

• Hur det byggs och vilken storlek som väljs
• Vad det ska ha för användningsområde

Om huset ska användas som förråd eller liknande behövs inte samma standard som om det ska användas som bostad. Sammanfattningsvis går det att påstå att ett attefallshus kan kosta alltifrån några tusen och upp till flera hundra tusen eller mer.

Oavsett om det är bil, stuga eller borrmaskin som önskas hyras så kan detta både ske privat och via uthyrningsföretag. Detsamma gäller för byggnadsställningar. Vilka alternativ finns i Trollhättan och vad är fördelar/nackdelar med dessa?

Hyra byggnadsställningar i Trollhättan via…

Privatpersoner
Via flera köp & sälj-sidor går det att hyra och hyra ut produkter. Det finns även specifika uthyrningstjänster där allt från barnvagnar till byggnadsställningar kan hyras ut av privatpersoner. Fördelen med att gå via dessa sidor är att uthyrningen sker med försäkring och flera andra säkerhetsfunktioner för både köpare och säljare. Dessutom kan priset vara lägre och det kan även finnas mindre och enklare ställningar att välja på.

• Hyra utanför uthyrningssida
  Det är fullt möjligt att hyra av en vän eller någon som exempelvis annonserar på Blocket. Men kom ihåg att när avtal knyts mellan två privatpersoner finns inget externt juridiskt skydd. Skulle det bli en tvist kring en skada, försenad återlämning eller liknande är det helt upp till parterna att komma överens. Det är även lättare att jämföra olika uthyrare och priser om uthyrningssida används.
• Hyra via uthyrningssida
  De privatpersoner som vill hyra ut verktyg, byggnadsställningar eller kanske sina skidor kan lägga ut dessa på uthyrningssidor. Allt omfattas av deras försäkring och ofta finns inbyggda betalningslösningar samt hjälp vid juridiska tvister.

Företag
Det finns även flera företag som hyr ut byggnadsställningar i Trollhättan. Via deras hemsida går det att läsa om de olika modellerna och även ofta se om de är lediga vissa datum samt boka dem online. I och med att företagen har flera olika modeller kan det vara lättare att hitta exakt den modell som uppfyller de behov som finns. Dessutom går det att få proffsig hjälp av personer som är väl insatta i vad man bör tänka på i hanteringen av dessa ställningar. Företagen går även regelbundet igenom dessa för att upptäcka eventuella felaktigheter i tid så dessa kan åtgärdas.

Ofta större modeller
De företag i Trollhättan som specialiserat sig på uthyrning har generellt större byggnadsställningar. Det är helt enkelt inte värt att köpa in dem för 2000 kr och sedan hyra ut dem. Ska en villa på två våningar målas om behövs ofta större modeller. Är behovet mindre kan hyra ske av privatperson. Det kan även vara värt att se på vad det skulle kosta att köpa in de enklare modellerna.

I denna artikel presenteras grundläggande information om stambyte i Stockholm. Fakta är taget från ett större byggbolag i Stockholm men informationen under de flesta underrubriker kan ses som allmän.

Byte av rör och stammar i Stockholm

Stammar och rör påverkas dagligen i en fastighet. Detta är dessa som transporterar vatten till/från fastigheten. Beroende på fastighetens storlek och vilken verksamhet som bedrivs där (bostäder eller företag) kommer stammarna att belastas i olika stor grad.

Det är därmed omöjligt att säga hur ofta som ett stambyte behöver ske men 30 – 40 år brukar nämnas som riktmärke.

Bo kvar – men många flyttar

Med dagens teknik kan de som bor i bostäderna bo kvar där medan renoveringen utförs. Men att bo i byggdamm och ha hantverkare hos sig dagtid under flera veckor är inte uppskattat av alla. Dessutom kommer toalett, dusch och bad vara avstängd under dessa tid.

Många väljer därför att flytta till en vän/släkting inom Stockholm under tiden för renovering. Fastighetsägaren har däremot inget ansvar att erbjuda alternativt boende under denna tid. De måste däremot erbjuda alternativ till toalett och dusch.

Stambyte sker i flera faser

• Inspektions och behovsanalys – En kontroll sker av stammarna varpå beslut kan tas om stambyte behöver ske eller inte.
• Projektering – Planering genomförs kring hur bytet ska ske, hur detta påverkar de som bor i bostäderna osv.
• Genomförande – På mellan 6 och 8 veckor är stambytet sedan utfört.

Hitta företag för stambyte i Stockholm

Det finns självklart flera bolag i Stockholm som genomför relining, stambyte och närliggande tjänster. Som kund är det viktigt att se på flera faktorer i val av bolag. En del fastighetsägaren har avtal med bolag som därmed sköter all service och underhåll. De kan i detta fall även vara ansvariga för att ta fram offerter och förslag på bolag som ska utföra stambyte. Andra fastighetsägare får söka upp och jämföra bolagen på egen hand. Exempelvis:

• Referenser
• Prisnivå
• När bytet kan utföras
• Kringliggande tjänster
• Expertis

På internet går det att hitta byggråd oavsett om det är altan som ska byggas, en badrumsrenovering som ska genomföras eller om ett attefallshus ska köpas in. Det tar inte många minuter att hitta en passande artikel oavsett behov. Ändå är det väldigt många som inte söker byggråd innan byggprojektet påbörjas – Varför?

• För lätt
• För snabbt
• För dyrt…

Byggprojektet ser extremt lätt ut

Varför läsa byggråd på internet när det är så enkelt att utföra arbetet… Att måla en innervägg, lägga silikon i skarvarna vid handfatet eller bygga stommar på en altan.

Ett klassiskt fel är att utgå från att man har rätt – och inte ens se på de byggråd som finns lättillgängliga.

Men…

Ett flertal snickare kan intyga att många privatpersoner hör av sig för att få hjälp med ”halvfärdiga projekt”. Personer som helt enkelt insett att det extremt lätta byggprojektet inte alls var så enkelt som man från början trodde.

Byggprojektet behöver komma igång snabbt

De sämsta besluten tas i stressade situationer. Är det bråttom att renovera hemmet inför försäljning eller för att gäster ska komma över julledigheten? Någon snickare går sällan att få tag på med kort varsel och då väljer istället många att ta saken i egna händer.

Men…

Det tar inte mer än tre minuter att söka upp passande byggråd – oavsett vilket projekt som ska genomföras. Lägg därtill 15 minuter att läsa igenom artikeln och jämföra de råd som ges med det egna projektet. Den som inte ens har 20 minuter att lägga på planering kanske inte heller bör stressa igång ett byggprojekt.

Byggråd från snickare är för dyrt….

De byggråd som ges på internet är generella och, av självklara skäl, inte anpassade utifrån ett specifikt byggprojekt. En väg att få mer individanpassade råd är att kontakta en snickare och be om offert på arbetet. Många drar sig för detta utifrån att de inte vill anlita snickare. Det anses vara för dyrt.

Men…

Det kostar inget att be om offert. Vid tillfället då snickaren kommer till fastigheten för att beräkna offerten är det extremt enkelt att ställa frågor och få tips om hur byggnationen bör göras. Även om det inte är ner på detaljnivå så ger snickarna ofta relevanta byggtips vid detta tillfälle. Att fråga kostar inte något !